배당주 투자에서 리츠는 꼭 체크해야 할 섹터입니다. 여기서는 이지스레지던스리츠 배당금 정보와 매달 10만 원 정도에 해당하는 배당금을 받기 위해 필요한 투자 규모를 확인합니다. 원하는 금액의 배당금을 받기 위한 투자 목표를 설정하는데 활용해 주세요.
목차
이지스레지던스리츠 한 주당 배당금은 얼마고 언제 주는 거야?
한 달에 10만 원 정도 받으려면 얼마나 투자해야 해?
이지스레지던스리츠 뭐하는 회사야?
이지스레지던스리츠 투자할만한 가치가 있는 거야?
이 글은 아래의 자료를 참고해서 작성되었습니다.
이지스레지던스리츠 한 주당 배당금은 얼마고 언제 주는 거야?
이지스레지던스리츠는 매년 2회 배당을 지급하고 있습니다. 2021년 총배당금은 262원입니다. 대략 6월과 12월 말까지 보유하고 있으면 9월과 3월에 지급을 하고 있습니다
※ 배당금을 받기 위해서는 배당락일 전에 주식을 매수해야 합니다.
| 배당락일 | 배당금 | 배당 지급일 |
| 2022년 06월 29일 | 133 | 2022년 09월 05일 |
| 2021년 12월 29일 | 132 | 2022년 03월 11일 |
| 2021년 06월 29일 | 130 | 2021년 09월 03일 |
| 2020년 12월 29일 | 130 | 2021년 03월 05일 |
한 달에 10만 원 정도 받으려면 얼마나 투자해야 해?
몇 주나 필요한거야?
매달 10만 원에 해당하는 금액을 받기 위해서는 세후 금액으로 120만 원을 수령하면 됩니다. 따라서 배당금을 계산할 때는 미리 15.4%의 배당소득세를 고려해야 합니다. 265원의 경우 실수령액이 224.19원이 됩니다.
265 - 40.81(15.4%) = 224.19
120만 원을 세후 금액 224.19원으로 나누어주면 몇 주를 매수해야 하는지 알 수 있습니다. 약 5353주가 필요하네요.
1200000 ÷ 224.19 = 5352.60270306437
투자 금액은 얼마나 필요해?
작성하는 시점을 기준으로 52주 최저/최고가는 4340~6180원입니다. 따라서 5353주를 매수하려면 약 2323만원 ~ 3308만원 정도가 필요합니다.
4340 x 5353 = 23232020
6180 x 5353 = 33081540
이지스레지던스리츠 뭐하는 회사야?
이지스레지던스리츠는 부동산 투자 회사입니다. 이지스레지던스리츠의 주요 투자 대상은 임대주택이나 코리빙(co-living) 시설 등 주거용 부동산입니다.
※ 코리빙 시설은 방을 제외한 주방 공간이나 거실 등을 공유해서 비교적 저렴한 비용으로 거주할 수 있는 일종의 셰어하우스입니다.
투자 구조
이지스레지던스리츠는 부동산 펀드의 증권을 통해서 간접적으로 투자를 하고 있습니다.
투자 자산
임대 주택
| 뉴스테이 (기업형 임대주택) | 구분 | 공공지원 민간임대주택 |
| 8년 | 의무 임대기간 | 8년 |
| 연 5% 제한 | 임대료 상승률 | 연 5% 제한 |
| 제한 없음 | 초기 임대료 | 일반 : 시세의 90~95% 청년, 신혼부부 등 특별 : 70~85% |
| 제한 없음 (만 19세 이상) |
입주 자격 | 무주택자 (미달 시 유주택자 가능) 주거지원계층 : 소득 요건 등 입주자격 설정 |
| 도심, 도시외곽 등 다양 | 입지여건 | 역세권, 대학 인근 등 청년층 수요가 많은 곳 |
코리빙(CO-LIVING) 주거
이지스레지던스리츠 투자할만한 가치가 있는 거야?
여기서는 이지스레지던스리츠의 순자산과 시가총액을 비교해서 투자 가치를 확인해보겠습니다.
이지스레지던스리츠 순자산
| 자산 | 1681억 5795만원 |
| 부채 | 546억 9209만원 |
| 자본(순자산) | 1134억 6586만원 |
이지스레지던스리츠 시가총액
작성하는 시점을 기준으로 이지스레지던스리츠의 시가 총액은 약 1114억 원입니다. 이지스레지던스리츠의 순자산에 비교하면 주가는 약간 저평가되었다고 볼 수 있습니다.
개인적으로는 이지스레지던스리츠는 1인 가구가 늘어나고 있는 트렌드를 잘 반영한 자산에 투자하고 있기 때문에 임대료 수익도 안정적으로 얻을 가능성이 높다고 생각하고 있습니다.
이지스레지던스리츠 당기순이익
| 2020년 12월 | 2021년 6월 | 2021년 12월 | |
| 영업이익 | 72.91억 원 | 25.86억 원 | 89.2억 원 |
| 당기순이익 | 72.97억 원 | 25.67억 원 | 81.03억 원 |
※ 주식의 매수・매도를 추천하는 글이 아닙니다. 투자의 책임은 투자자에게 있습니다. 이 글을 읽는 모든 분의 경제적 자유를 응원합니다.
※ 주식 투자에 있어서 적절한 정보를 확인하는 것은 중요합니다. 개인적으로 접근할 수 있는 정보에 제한이 있다고 생각하신다면 적극적으로 검색을 하거나 다양한 서비스를 이용해보실 것을 추천합니다.
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