이(E)리츠코크렙은 2018년 상장 당시는 3167억 원이라는 최대 금액으로 상장을 하면서 주목을 받았던 리츠입니다. 여기서는 이리츠코크렙의 배당금 정보와 매달 10만 원 정도에 해당하는 배당금을 받기 위해 필요한 투자 규모를 확인합니다. 원하는 금액의 배당금을 받기 위한 투자 목표를 설정하는데 활용해 주세요.
목차
이리츠코크렙 한 주당 배당금은 얼마고 언제 주는 거야?
한 달에 10만 원 정도 받으려면 얼마나 투자해야 해?
이리츠코크렙은 뭐하는 회사야?
이리츠코크렙 투자할만한 가치가 있는 거야?
이 글은 아래의 자료를 참고해서 작성되었습니다.
이리츠코크렙 한 주당 배당금은 얼마고 언제 주는 거야?
이리츠코크렙은 1년에 2회 배당을 하고 있습니다. 2021년 12월 배당금은 204원으로 결정되었습니다. 대략 6월 말과 12월 말까지 보유하고 있으면 9월 말과 다음 해 3월 말에 지급을 하고 있네요
※ 배당금을 받기 위해서는 배당락일 전까지 주식을 매수해야 합니다.
| 배당락일 | 배당금 | 배당 지급일 |
| 2022년 06월 29일 | 179 | 2022년 09월 30일 |
| 2021년 12월 29일 | 204 | 2022년 03월 31일 |
| 2021년 06월 29일 | 179 | 2021년 09월 30일 |
| 2020년 12월 29일 | 175 | 2021년 03월 31일 |
| 2020년 06월 29일 | 175 | 2020년 09월 28일 |
| 2019년 12월 27일 | 175 | 2020년 03월 26일 |
| 2019년 06월 27일 | 175 | 2019년 09월 28일 |
한 달에 10만 원 정도 받으려면 얼마나 투자해야 해?
몇 주나 필요한거야?
2021년 총 배당금인 383원을 기준으로 계산을 해보겠습니다.
매달 10만 원에 해당하는 금액을 받기 위해서는 세후 금액으로 120만 원을 수령하면 됩니다. 따라서 배당금을 계산할 때는 미리 15.4%의 배당소득세를 고려해야 합니다. 383원의 경우 실수령액이 324.018원이 됩니다.
383 - 58.982(15.4%) = 324.018
120만 원을 세후 금액 324.018원으로 나누어주면 몇 주를 매수해야 하는지 알 수 있습니다. 약 3704주가 필요하네요.
1200000 ÷ 324.018 = 3703.49795381738
투자 금액은 얼마나 필요해?
작성하는 시점을 기준으로 52주 최저/최고가는 5360~6960원입니다. 따라서 3704주를 매수하려면 약 1985만원만 ~ 2577만원 정도가 필요합니다.
5360 x 3704 = 19853440
6960 x 3704 = 25779840
배당금에 비례해서 투자 금액이 아주 크지는 않은 것 같습니다. 그러니 자산에 비해서 주가가 적절하다면 투자할 가치가 있을 것 같네요.
이리츠코크렙은 뭐하는 회사야?
이리츠코크렙이라는 이름이 입에 잘 붙는 이름은 아닌 것 같습니다. 이름이 참 중요한데 말이죠... 하지만 모회사라고 할 수 있는 기업은 비교적 잘 알려진 이랜드 리테일입니다.
이리츠코크렙은 총 5개의 부동산에 투자를 했습니다. 그 중 뉴코아 3개점에는 직접 투자를 해서 보유하고 있고 2001 아울렛 2개점은 KB와이즈스타라는 자리츠(자회사)를 통해서 간접 보유하고 있습니다.
이리츠코크렙 직접 소유 자산
이리츠코크렙 간접 소유 자산
이리츠코크렙 투자할만한 가치가 있는 거야?
여기서는 이리츠코크렙의 순자산과 시가총액을 비교해보고 투자가치를 판단해 보겠습니다.
이리츠코크렙 순자산
이리츠코크렙의 순자산은 약 2495억 원입니다.
| 자산 | 6995억 4151만원 |
| 부채 | 4499억 8478만원 |
| 자본(순자산) | 2495억 5673만원 |
이리츠코크렙 시가총액
작성 시점을 기준으로 이리츠코크렙의 시가총액은 약 3,858억 원입니다. 순자산과 비교하면 고평가되어 있는 상태라고 볼 수 있습니다.
이리츠코크렙 실적
순이익이 꾸준히 나고 있기는 하지만 기본 주당 이익이 배당금보다 적다는 것을 확인할 수 있습니다. 배당금을 무리해서 지급하고 있다는 느낌이 드네요. 이런 식의 지급이 계속될 수는 없겠죠.
| 2021 | 2020 | 2018 | |
| 영업이익(손실) | 16,367,627,858 | 16,271,880,059 | 16,228,571,135 |
| 당기순이익(손실) | 8,983,988,275 | 7,221,500,600 |
6,814,080,938 |
| 기본주당이익(손실) | 142 |
114 | 108 |
살펴본 내용을 바탕으로 보면 큰 투자 매력이 느껴지지 않았습니다. 투자는 우선 주가가 훨씬 낮아지고 실적이 개선될 수 있는 요인이 발생한다는 조건하에 고려를 해볼 수 있을 것 같다는 것이 제 의견입니다. 어떻게 보셨나요?
※ 주식의 매수・매도를 추천하는 글이 아닙니다. 투자의 책임은 투자자에게 있습니다. 이 글을 읽는 모든 분의 경제적 자유를 응원합니다.
※ 주식 투자에 있어서 적절한 정보를 확인하는 것은 매우 중요합니다. 개인적으로 접근할 수 있는 정보가 한계가 있다고 판단되시면 적극적으로 검색을 하거나 다양한 서비스를 활용해보실 것을 추천합니다.
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