배당주 투자를 한다면 리츠는 꼭 체크해야 할 섹터입니다. 여기서는 ESR켄달스퀘어리츠 배당금 정보와 매달 10만 원 정도에 해당하는 배당금을 받기 위해 필요한 투자 규모를 확인합니다. 원하는 금액의 배당금을 받기 위한 투자 목표를 설정하는데 활용해 주세요.
목차
ESR켄달스퀘어리츠 한 주당 배당금은 얼마고 언제 주는 거야?
한 달에 10만 원 정도 받으려면 얼마나 투자해야 해?
ESR켄달스퀘어리츠 뭐하는 회사야?
ESR켄달스퀘어리츠 투자할만한 가치가 있는 거야?
이 글은 아래의 자료를 참고해서 작성되었습니다.
ESR켄달스퀘어리츠 한 주당 배당금은 얼마고 언제 주는 거야?
ESR켄달스쿼어리츠의 2021년 배당금은 총 268원입니다. 대략 5월 말과 11월 말까지 보유하고 있으면 9월과 3월에 지급을 하고 있네요.
※ 배당금을 받고 싶다면 배당락일 전에 주식을 매수해야 합니다.
| 배당락일 | 배당금 | 배당 지급일 |
| 2022년 05월 30일 | 134 | 2022년 9월 15일 |
| 2021년 11월 29일 | 134 | 2022년 03월 11일 |
| 2021년 05월 28일 | 134 | 2021년 09월 15일 |
한 달에 10만 원 정도 받으려면 얼마나 투자해야 해?
몇 주나 필요한거야?
매달 10만 원에 해당하는 금액을 받기 위해서는 세후 금액으로 120만 원을 수령하면 됩니다. 따라서 배당금을 계산할 때는 미리 15.4%의 배당소득세를 고려해야 합니다. 268원의 경우 실수령액이 226.728원이 됩니다.
268 - 41.272(15.4%) = 226.728
120만 원을 세후 금액 226.728원으로 나누어주면 몇 주를 매수해야 하는지 알 수 있습니다. 약 5293주가 필요하네요.
1200000 ÷ 226.728 = 5292.68550862708
투자 금액은 얼마나 필요해?
작성하는 시점을 기준으로 52주 최저/최고가는 4985~6150원입니다. 따라서 5293주를 매수하려면 약 2638만원 ~ 3255만원 정도가 필요합니다.
4985 x 5293 = 26385605
6150 x 5293 = 32551950
참고
| 최근 1년 세후 배당금 |
필요한 주식 수 |
52주 최저/최고가 | 투자 금액 | |
| 2022년 8월 17일 | 226.728 | 약 5293주 | 4985~6150원 | 약 2638만원 ~ 3255만원 |
| 2022년 2월 | 226.728 | 약 5293주 | 5590~9453원 | 약 2958만원 ~ 5003만원 |
ESR켄달스퀘어리츠 뭐하는 회사야?
ESR켄달스퀘어리츠는 부동산 투자 회사입니다. 다수의 투자자에게서 투자금을 받아서 부동산이나 부동산 관련 증권에 투자를 한 후 수익의 일부를 투자자에게 돌려주는 구조입니다.
부동산 투자회사법에서는 이익배당한도의 90%를 배당해야 법인세를 면제받을 수 있기 때문에 안정적인 수익이 발생하는 회사에 투자를 하면 안정적으로 배당을 받을 가능성이 높습니다.
부동산 종류에 따라 리츠를 분류하기도 하는데 ESR켄달스퀘어리츠의 경우 물류 관련 자산에 전문적으로 투자를 하는 인더스트리얼 리츠로 분류할 수 있습니다.
투자한 자산
| 보유 자산명 | 투자금액 | 보유자산의 기초자산 명 |
| 이에스알켄달스퀘어에셋1호위탁관리부동산투자회사 주식회사 지분증권 | 5,340억원 | 부천저온물류센터 고양물류센터 용인물류센터1 김해물류센터 이천물류센터2 이천물류센터3 안성물류센터1 |
| 이에스알켄달스퀘어에셋2호위탁관리부동산투자회사 주식회사 지분증권 | 25억원 | 안성물류센터4 |
| 켄달스퀘어전문투자형사모부동산투자신탁6호 B종 수익증권 | 372.6억원 | 이천물류센터1 |
| 켄달스퀘어전문투자형사모부동산투자신탁7호 B종 수익증권 | 411.3억원 | 이천물류센터4 |
| 켄달스퀘어전문투자형사모부동산투자신탁8호 F종 수익증권 | 377.4억원 | 용인물류센터2 |
| 켄달스퀘어전문투자형사모부동산투자신탁11호 수익증권 | 421.0억원 | 평택물류센터 |
| 켄달스퀘어전문투자형사모부동산투자신탁18호 제1종 및 2종 수익증권 | 268.5억원 | 용인물류센터3 |
| 합 계 | 7,215.8억원 |
ESR켄달스퀘어리츠 투자할만한 가치가 있는 거야?
여기서는 ESR켄달스퀘어리츠의 순자산과 시가총액을 비교해보고 투자 가치를 확인해보겠습니다.
ESR켄달스퀘어리츠 순자산
| 자산 | 2조 3115억 9242만 원 |
| 부채 | 1조 1851억 4498만 원 |
| 자본(순자산) | 1조 1264억 4744만 원 |
ESR켄달스퀘어리츠 시가총액
작성 시점을 기준으로 ESR켄달스퀘어리츠의 시가총액은 약 1조 1,635억원입니다.
순자산을 기준으로 시가총액과 비교할 경우 주가가 약간 저평가 되어 있다고 볼 수 있습니다. 다만 최근 코로나의 영향으로 물류 시설의 가치가 하락한 경향이 있어 포스트 코로나 시대에는 자산의 가치가 늘어날 가능성이 있으니 가치 변화에 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다.
※ 주식의 매수・매도를 추천하는 글이 아닙니다. 투자의 책임은 투자자에게 있습니다. 이 글을 읽는 모든 분의 경제적 자유를 응원합니다.
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